Поиск
 
 
 

Земельные участки земли жилищной застройки ИЖС ПМЖ, четырехкомнатные квартиры

 
   
 
 
08.09.2009 05:11
 
Общепризнанно, что существуют три категории покупателей: которые покупают для себя,
Как же выбрать подходящий апартамент в Болгарии Очень часто, отвечая на вопросы друзей и клиентов, я слышу: «Все понятно, но как мне выбрать нужные именно мне апартаменты?" И на самом деле на выбор предлагаются сотни комплексов: Что же выбрать? Начать надо с вопроса с вопроса для чего же люди покупают недвижимость за рубежом. Общепризнанно, что существуют три категории покупателей: которые покупают для себя, для отдыха возможно имея ввиду в дальнейшем перебраться на постоянное место жительство. которые покупают для себя (для отдыха две три недели в году), а в остальное время хотели бы получать доход от сдачи апартаментов в аренду. которым неважно в какой стране покупать, неважно какую недвижимость покупать, главное чтобы она росла в цене, ну и, по возможности, могла приносить доход от сдачи в аренду.Все эти три категории покупателей должны рассматривать разную недвижимость. "Конечно", скажете Вы, "а я хочу, чтобы моя недвижимость включала в себя все три компонента". Да, такое возможно и даже желательно. Но всегда прежде чем начать выбор будущей покупки поставьте себе приоритеты: как Вы хотите ее использовать? Тогда круг предложений несколько ограничится и в итоге, после некоторых уточнений, выбор будет сделан правильно.Итак где искать?Начнем с первой категории граждан.Для выбора этой недвижимости важно два фактора: эмоциональный т.е. что Вам лично нравится, горы или море, более лесистая местность и более голая, современный стиль построек или стиль четырехкомнатные квартиры например "болгарской деревни". Близость к морю или к горнолыжным трассам, больнологии и т.д. И второй фактор в случае желания в дальнейшем остаться жить в стране это, конечно, законы. А именно - какие права дает покупка недвижимости в стране, что необходимо для получения гражданства или вида на жительство. Изучив особенности рельефа, температур и законодательства страны основываясь на собственную интуицию и бюджет можно без труда сделать правильный выбор.Вторая группа покупателей недвижимости это люди желающие иметь доход от сдачи своих апартаментов. (Кстати в последнее время основной покупатель был именно из этой категории.) В данном случае надо отталкиваться не только или не столько от своих желаний сколько, от реалий рынка и максимально отвечающим пожеланиям арендатора. Какие это пожелания? Конечно - рядом с морем, в веселом месте, рядом с магазинами, барами и тому подобное. Либо комплекс должен быть большой и в нем магазины, рестораны, рента машин, СПА и др. То есть это то что выбираете Вы сами, если поедете отдыхать на две недели. (Опять таки много зависит от страны, ведь в Болгарию люди ездят семьями а есть "страны одиночки"!) Еще не следует забывать о таком понятии как гарантированная аренда. Это когда управляющая компания обещает Вам процент от сдачи недвижимости независимо от того действительно ли они поселят в Ваши апартаменты туристов или нет. Обычно это не большие деньги - от 5 до 10% от сдачи апартаментов в сезон. К примеру, комплексом с гарантированной сдачей является "Гранд Камелия" Здесь уже решать Вам либо гарантированно и не много, либо на свой страх и риск, но большая прибыль. ( Более подробно о гарантированной аренде мы Вам расскажем в другой статье). Третья категория покупателей, это те у кого есть не одна квартира на море в горах и т.д. Это просто люди которые хотят выгодно вложить свои деньги. Им я бы посоветовала обращаться к профессиональному консультанту, только человек владеющий информацией может подсказать какое место и какая именно недвижимость в определенный отрезок времени будет показывать максимальный рост цены. Например, к таким комплексам я бы отнесла "Paradise Gardens". Таким был четырехкомнатные квартиры "Royal Bay Residence & Spa" который приобретали с подобными целями и его тренд превзошел все ожидания.Итак, какой бы бюджет покупки у Вас не был: 14 000 евро или 140 000 евро, прежде чем принять решение спросите себя: "Как я хочу его использовать?" И Вы протестируете недвижимость на прочность. :
ведение сельского хозяйства земли рекреационного назначения, четырехкомнатные квартиры
 
Последние новости:
 
сезон уже начался, а в некоторых домах по-прежнему холодные или чуть теп
 
витает мысль о дифференциации цен на недвижимость, т.е. недвижимо
 
для написания статьи стало удаление на одном из популярных фо
 
феврале цены на "первичку" в Харькове практически не изменил
 
возле стадиона "Металлист" в Харькове мешают вести строитель

 

дачные участки земельные наделы, четырехкомнатные квартиры
© realtyfix.ru
All Rights Reserved, 2009
Design by Ann ©2009